建设工程消防验收现场评定(检查）
1. 消防车道的净宽度、净高度、拐弯半径及标识不符合设计要求
消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m，转弯半径应满足消防车转弯的要求，应喷涂醒目的标识。
消防车道净宽不符合要求 消防车道标准做法 消防车道标识未喷涂 消防车道标识已喷涂 ２. 高层建筑消防车登高操作场地长度、宽度、坡度及周边环境不符合规范要求
消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m，对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m，场地的坡度不宜大于3%。高层建筑消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。
消防登高操作场地被绿植覆盖 消防登高操作场地已恢复 ３. 回车场的设置不符合规范要求
环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道未设置回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防车使用时，不宜小于 18m×18m。
消防回车场面积不足 消防回车场面积符合要求 ４. 消防救援窗的设置不符合规范要求
供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。
消防救援窗净宽度小于1.0m 消防救援窗净宽度符合要求 消防救援窗标志未张贴 消防救援窗标志已张贴 ５. 建筑物外单独新建的消防水泵房不符合规范要求
建筑物外单独新建的消防水泵房，不宜采用简易结构搭建，其耐火等级不应低于二级，应采取防水淹的技术措施。
新建消防泵房的耐火等级不符合要求 新建消防泵房的耐火等级符合要求 消防水泵房未设置防水淹技术措施 消防水泵房已设置防水淹技术措施
02防火分隔与防火构造
1. 给水、电气、防排烟等管道穿越楼板、墙体处未采用防火封堵材料进行封堵，建筑玻璃幕墙与楼板、隔墙处的缝隙未采用防火封堵材料封堵。 消防管道穿墙处未做防火封堵 消防管道穿墙处防火封堵到位 桥架穿楼板处未做防火封堵 桥架穿楼板处防火封堵到位 风管穿墙处未做防火封堵 风管穿墙处防火封堵到位 建筑玻璃幕墙与楼板处缝隙未做防火封堵 建筑玻璃幕墙与楼板处缝隙防火封堵到位 ２. 室外钢结构疏散楼梯、钢质建筑构件未采取防火保护措施。 室外钢结构疏散楼梯的梯段和平台均应采用不燃材料制作，平台的耐火极限不应低于1.00h，梯段的耐火极限不应低于0.25h。 钢结构柱间支撑的设计耐火极限应与柱相同，楼盖支撑的设计耐火极限应与梁相同，屋盖支撑和系杆的设计耐火极限应与屋顶承重构件相同。钢结构构件的耐火极限经验算低于设计耐火极限时，应采取防火保护措施。 室外钢结构疏散楼梯未做防火保护措施 室外钢结构疏散楼梯已做防火保护措施 钢柱未做防火保护措施 钢柱已做防火保护措施 ３. 防火墙上设置窗户时，未按要求设置甲级防火窗 防火墙上不应开设窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火窗。 防火墙上设窗时，未设置甲级防火窗 防火墙上设窗时，已设置甲级防火窗 ４. 防火门未安装闭门器，双扇和多扇防火门未安装顺序器，钢质防火门框架内未进行灌浆处理。 常闭防火门应安装闭门器等，双扇和多扇防火门应安装顺序器，钢质防火门门框内应充填水泥砂浆。 双扇常闭防火门未安装顺序器、闭门器 双扇常闭防火门已安装顺序器、闭门器 钢质防火门未进行灌浆处理 钢质防火门已进行灌浆处理 ５. 人防平战结合公共场所的安全出口处，未采用甲级防火门 平战结合公共场所的安全出口处应采用甲级防火门，当用防护门、防护密闭门、密闭门代替甲级防火门时，其耐火性能应符合甲级防火门的要求。 人防平战结合公共场所的安全出口处未设置甲级防火门 人防平战结合公共场所的安全出口处已设置甲级防火门
二、给排水专业
01消火栓系统
1. 消火栓试水压力不符合设计要求 高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m计算；其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应按10m计算。 水柱细小 栓口动压未达到0.35 MPa 水柱充盈 栓口动压达到0.35 MPa 2. 消火栓无法自动启泵、设置了高压自动停泵，不符合规范要求 消防水泵应由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关等开关信号直接自动启动消防水泵。消防水泵房内的压力开关宜引入消防水泵控制柜内。 消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。 流量开关启泵控制线未连接 流量开关启泵控制线正常连接 3. 消防水池就地液位显示装置未设、消防水池液位低于最低水位警戒线，不符合规范要求 消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位。 消防水泵吸水口的淹没深度应满足消防水泵在最低水位运行安全的要求，吸水管喇叭口在消防水池最低有效水位下的淹没深度应根据吸水管喇叭口的水流速度和水力条件确定，但不应小于600mm。当采用旋流防止器时，淹没深度不应小于200mm。对于卧式消防水泵，消防水池满足自灌式启泵的最低水位应高于泵壳顶部放气孔，对于立式消防水泵，消防水池满足自灌式启泵的最低水位应高于水泵出水管中心线。 未设置就地液位显示 已设置就地液位显示 消控室未设消防水池液位显示装置 消控室已设消防水池液位显示装置 卧式消防水泵消防水池最低水位 立式消防水泵消防水池最低水位 4. 消防管道的抗震支架未设，不符合规范要求 需要设防的室内给水、热给水和消防给水（消火栓给水、喷淋给水）管径大于或等于DN65的水平管道，以及泵房内的管道，当其采用吊架、支架或托架固定时，应按规范要求设置抗震支承。刚性连接的金属水平管道的抗震支架间距不大于12m，柔性连接的金属水平管道或非金属管道抗震支架间距不大于6m。 室内自动喷水灭火系统和气体灭火系统等消防系统还应按相关施工及验收规范的要求设置防晃支架；管段设置抗震支架与防晃支架重合处，可只设抗震支承。 未设抗震支架 已设抗震支架 5. 室外消火栓未按设计要求安装，不符合规范要求 地下消火栓栓口与井盖距离需小于0.4m，地下式室外消火栓需设置永久性固定标志，易被碰撞的室外消火栓需设置防撞护栏。 人防工程 、地下工程等建筑应在出入口附近设置室外消火栓 ，且距出入口的距离不宜小于5m，并不宜大于40m。 室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置，且不宜集中布置在建筑一侧；建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。 栓口未按规范施工 栓口依照规范施工 未设永久固定标志 已设永久固定标志 未设防撞护栏 已设防撞护栏 消火栓底部裸露 消火栓底部依标准掩埋 1. 软管卷盘型号、规格不符合设计要求 室内消火栓及消防软管卷盘和轻便水龙的选型、规格应符合设计要求；同一建筑物内设置的消火栓、消防软管卷盘和轻便水龙应采用统一规格的栓口、消防水枪和水带及配件。 25米软管卷盘未满足设计要求 30米软管卷盘与设计要求相符 ２. 明敷消防管道未设置保温措施 消防给水管可能发生冰冻时，应采取防冻技术措施。 未做明敷消防管道保温 已做明敷消防管道保温 ３. 水泵接合器永久性标识未设，或设置不规范 消防水泵接合器永久性标志铭牌内容：设备名称、消防标志、供水系统名称、供水范围、额定压力、设计流量和工作压力。 未正确设置永久性标识 正确设置永久性标识 水泵接合器永久性标志铭牌样式示范 ４. 消防取水口（井）未设置盖板和标志牌，或设置不规范 消防水池应设置取水口（井），且吸水高度不应大于 6.0m；取水口（井）与建筑物（水泵房除外）的距离不宜小于 15m。消防取水口处应设置盖板和标志牌。 未设置消防取水口标识 已设置消防取水口标识 ５. 消火栓未按设计要求安装减压孔板，或减压孔板孔径不符合设计要求，造成栓口动压减压不当 室内消火栓安装前应根据设计要求仔细核对每一处消火栓所采取的减压措施。当采用减压孔板进行减压时，应根据设计孔径定制减压孔板，并做好孔径标识，以免错装。当采用减压稳压消火栓进行减压时，设计单位应根据各消火栓入口压力计算值，确定减压稳压消火栓的类别，并明确标注在设计图中；施工单位安装前应核对每一处减压稳压消火栓的类别，以免错装。 未安装减压孔板 已安装减压孔板
《室内消火栓》（GB 3445-2018）第5.14.2条规定对减压孔板性能要求
三、电气专业
1. 消防系统的明敷管线未穿管保护或采用塑料管 消防配电线路明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施。 塑料管 未穿管保护 金属软管 已穿管保护 2. 应急照明支线选型不符合设计或规范要求 消防应急照明和疏散指示系统配电线路应选择耐火线缆，另还须根据设计图确定是否需采用低烟无卤型、是否全部采用阻燃耐火型。 判断耐火线缆的常用方法： 未采用耐火线缆 已采用耐火线缆 3. 消防系统未采用防火桥架且未封闭 消防配电线路明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施。 未采用防火桥架且未封闭 已采用防火桥架且已封闭 防火桥架未封闭 已采用防火桥架且已封闭 4. 消防用电设备未在最末一级配电箱处设置自动切换装置 消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。 存在问题 正确做法 5. 模块设置在配电箱内 由于模块工作电压通常为 24V，不应与其他电压等级的设备混装。一旦混装，可能相互产生影响，导致设备不能可靠运行。 模块放在配电箱内 模块放在配电箱内 模块放在模块箱内 模块放在模块箱内 1. 消控室未设置图形显示装置，或设置但不能接收火警信号、联动信号和故障信号 错误做法 正确做法 2.联动测试时，排烟风机未启动；或应急照明未点亮 排烟系统的联动控制方式应符合下列规定： （1）应由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟口、排烟窗或排烟阀开启的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟窗或排烟阀的开启，同时停止该防烟分区的空气调节系统。 当确认火灾后，由发生火灾的报警区域开始，顺序启动全楼疏散通道的消防应急照明和疏散指示系统，系统全部投入应急状态的启动时间不应大于5s。 错误做法 正确做法 3. 点型火灾探测器与墙、梁等障碍物距离过近 点型火灾探测器的设置应符合下列规定： （1）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置点型探测器时，宜居中布置。感温火灾探测器的安装间距不应超过10m；感烟火灾探测器的安装间距不应超过15m；探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的1/2。 （2）点型探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。 （3）点型探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。 （4）房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分应至少安装一只点型探测器。 （5）点型探测器至空调送风口边的距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。 错误做法 正确做法 4. 消防水泵房、变配电室等场所未设置消防专用电话分机 消防电话的设置应符合下列规定： （1）消防水泵房、发电机房、配变电室、计算机网络机房、主要通风和空调机房、防排烟机房、灭火控制系统操作装置处或控制室、企业消防站、消防值班室、总调度室、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置消防专用电话分机。 （2）消防专用电话分机，应固定安装在明显且便于使用的部位，并应有区别于普通电话的标识。 错误做法 正确做法 5. 防火门监控系统门磁未按照要求安装或安装不到位
1.线材型号中有“N”或“NH”（耐火的首字母）。如WDZN（无卤低烟阻燃耐火）、NH-BV（耐火BV线）、NH-RVS（耐火聚氯乙烯绝缘软线）等。
2.耐火线缆拨开绝缘层后导体外包裹耐火层；非耐火线缆无耐火层。
（2）应由排烟口、排烟窗或排烟阀开启的动作信号，作为排烟风机启动的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。
错误做法 正确做法
四、暖通空调专业
01防烟排烟系统
1. 设置在高处的自然排烟窗（口），现场无法开启。 自然排烟窗（口）应设置手动开启装置。设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度1.3m~1.5m的手动开启装置。净空高度大于9m的中庭、建筑面积大于2000㎡的营业厅、展览厅、多功能厅等场所，尚应设置集中手动开启装置和自动开启设施。 未设置手动开启装置 加设手动开启装置 ２. 自然排烟窗的开启形式、开启有效面积不符合设计及规范要求，甚至可开启窗做成了固定窗。 自然通风及自然排烟设施验收，下列项目应达到设计和标准要求：（1）封闭楼梯间、防烟楼梯间、前室及消防电梯前室可开启外窗的布置方式和面积；（2）避难层（间）可开启外窗或百叶窗的布置方式和面积；（3）设置自然排烟场所的可开启外窗、排烟窗、可熔性采光带（窗）的布置方式和面积。 未按设计设置排烟窗 按设计要求整改为排烟窗 ３. 挡烟垂壁未按图施工或施工不到位。 挡烟垂壁的安装应符合下列规定：（1）型号、规格、下垂的长度和安装位置应符合设计要求；（2）活动挡烟垂壁与建筑结构（柱或墙）面的缝隙不应大于60mm，由两块或两块以上的挡烟垂帘组成的连续性挡烟垂壁，各块之间不应有缝隙，搭接宽度不应小于100mm；（3）活动挡烟垂壁的手动操作按钮应固定安装在距楼地面1.3m~1.5m之间便于操作、明显可见处。 挡烟垂壁未做 加设挡烟垂壁 挡烟垂壁穿管处进行补强 电动挡烟垂壁增设密封轨 ４. 排烟口手动开启装置未设置。 排烟口的设置尚应符合下列规定：（1）排烟口宜设置在顶棚或靠近顶棚的墙面上。（2）排烟口应设在储烟仓内，但走道、室内空间净高不大于3m的区域，其排烟口可设置在其净空高度的1/2以上；当设置在侧墙时，吊顶与其最近边缘的距离不应大于0.5m。（3）对于需要设置机械排烟系统的房间，当其建筑面积小于50㎡时，可通过走道排烟，排烟口可设置在疏散走道。（4）火灾时由火灾自动报警系统联动开启排烟区域的排烟阀或排烟口，应在现场设置手动开启装置。 ５. 穿越防火隔墙、楼板和防火墙处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧的风管耐火极限不满足设计及规范要求。 风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。 1. 防火玻璃规格不符合设计或规范要求。 2. 建筑内部装修装饰改动、拆除、遮挡消防设施。 3. 无窗房间的装修材料使用不当。 错误做法 正确做法 4. 感烟火灾探测器在格栅吊顶场所设置不规范。 5. 喷头设置在吊顶凹槽中，影响喷淋效果。 错误做法 正确做法